6 de junho de 2016   Publicado por: Garante Araribóia

Veja quais são os documentos para compra de imóvel

Depois de negociar um imóvel, é importante ficar atento aos documentos necessários para efetivar a comprar

Quando estamos a procura de um imóvel, sempre nos preocupamos com diversas pontos, como o dinheiro a ser juntado para comprar a casa, coisa que não é nada fácil nos dias de hoje. Esse tipo de preocupação é extremamente plausível, pois dinheiro está sendo gasto para que o sonho pudesse ser alcançado. Depois da escolha do imóvel, do local do mesmo, da negociação, vem a parte burocrática: os documentos necessários para que a venda seja concretizada de forma legal. O problema é que poucas pessoas têm conhecimento de quais documentos devem utilizar no fechamento da venda. Isso faz com que elas se confundam e acabem cometendo algum erro. Por isso é  importante saber detalhadamente quais são os documentos necessários nesse processo legal de fechamento da negociação.

É interessante que o comprador saiba que os documentos variam de pessoa para pessoa.

comprar a casa

Se o comprador é pessoa jurídica

Se o comprador for pessoa jurídica, os documentos necessários são

- Cópia do CNPJ da empresa

- Cópia do CPF dos representantes legais da empresa

- Cópia do Contrato Social

- Cópia do RG dos representantes legais da empresa

- Cópia da última alteração do contrato

- Cópia do último balanço feito pela empresa

- Cópia dos três últimos extratos bancários

Se o comprador é pessoa física

Se o comprador for pessoa física, ele também terá que ficar atento a variações de documentos. Os documentos necessários são:

- Cópia do CPF do titular

- Cópia do RG do mesmo

- Cópia do Comprovante de Residência

- Cópia do Comprovante de Estado Civil

Agora se o comprador for casado, será necessário apresentar:

- Certidão da comunhão universal de bens

- Certidão da comunhão parcial de bens

- Separação total de bens, se for o caso

Se no caso o comprador for solteiro, a certidão de nascimento será sua compravação de Estado Civil.

Se o comprador tiver menos de 21 anos, a lei indica que o mesmo deve apresentar uma cópia da Escritura de Emancipação registrada.

Fonte: ImovelWeb

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