22 de agosto de 2014   Publicado por: Garante Araribóia

Lavanderias coletivas ganham espaço nos empreendimentos

Divulgação / No HUB Home, da Tecnisa, a lavanderia foi projetada para estimular o convívio dos moradores

No HUB Home, da Tecnisa, a lavanderia foi projetada para estimular o convívio dos moradores

Opção para apartamentos compactos, área comum de serviço se transformou em local de convivência dos moradores.

Com espaços cada vez mais reduzidos, muitos apartamentos são entregues hoje sem áreas de serviço. A solução das construtoras, neste caso, tem sido transformar a lavanderia em uma área de uso coletivo dos moradores, algo que é comum em outros países e que vem ganhando cada vez mais destaque nos empreendimentos brasileiros.

A gerente de gestão de projetos da Invespark Em­preendimentos Imo­bi­liá­rios, Michelle Beber, diz que as lavanderias compartilhadas são uma tendência nos empreendimentos com perfil mais compacto, que têm como principal público-alvo os jovens, mas também são bastante procurados por executivos, solteiros ou idosos que moram sozinhos. “A lavanderia é um dos espaços comuns mais utilizados pelos moradores desses condomínios”, conta.

Além de facilitar a tarefa doméstica, as lavanderias coletivas se transformaram em verdadeiros espaços de convivência. Um local onde os vizinhos têm a oportunidade de se conhecer, jogar conversa fora e até trocar dicas de limpeza e conservação das roupas enquanto aguardam o processo de lavagem e secagem, a exemplo do que ocorre nas lavanderias americanas. “Algumas pessoas chegam a combinar o horário para descerem juntas à lavanderia”, conta a gerente de incorporação da Cyrela, Sílvia Fernandes.

Esse fato é tão representativo que os projetos de alguns empreendimentos mudaram o ar de serviço desses espaços para trazer ao ambiente um clima aconchegante. No HUB Home, prédio que está sendo construído pela Tecnisa, a lavanderia será transformada em uma espécie de lounge e, além das máquinas, contará com TV, sofá e mesa de centro. “Pensamos em oferecer mais do que uma simples lavanderia. Mas uma oportunidade de socialização dentro desse conceito de lavanderia lounge”, explica o diretor de negócios da construtora, João Auada Junior.

Praticidade

A economia de tempo para a execução da tarefa de lavar as roupas é outro aspecto positivo das lavanderias coletivas. Michelle explica que quando o espaço é equipado com máquinas para atendimento industrial a duração da lavagem é reduzida pela metade. “Com elas a pessoa gasta, em média, uma hora para lavar e secar as peças. Uma máquina doméstica comum, dependendo do ciclo, leva 1h20 para realizar cada uma destas etapas”, compara. Isso tem reflexos sobre o consumo de água e de energia e também sobre a quantidade de máquinas necessárias para atender a demanda do condomínio, uma vez que suas atividades são otimizadas.

Lavar as roupas num ambiente externo também possibilita ao morador utilizar melhor a área privativa do apartamento, uma vez que não será preciso destinar um lugar para acomodar o tanque ou a máquina de lavar. “A lavanderia coletiva também gera uma economia de recursos, pois torna desnecessário o proprietário ou locatário investir na compra desses equipamentos”, acrescenta Auada.

Investimentos estimulam a utilização das lavanderias

As lavanderias coletivas são uma vantagem a mais para quem está à procura de um apartamento. Após a mudança, entretanto, é preciso que os condôminos organizem e definam regras de utilização do espaço e, em alguns casos, promovam melhorias em relação ao que foi entregue pela construtora.

O empresário Cristian Oliveira Irmes conta que a lavanderia do prédio de onde se mudou há cerca de um mês – no qual era síndico e ainda possui um imóvel –, era equipada com máquinas que tinham ciclos de até 8 horas, o que gerava conflito entre os moradores. “Algumas pessoas saiam cedo e deixavam as roupas lavando até a hora em que retornavam, no final do dia. Neste período, outros moradores não tinham como utilizar a máquina”, conta. Irmes acrescenta casos de condôminos que utilizavam três máquinas de uma só fez, para lavar roupas brancas, coloridas e panos de limpeza.

Solução

Para resolver a questão, o condomínio substituiu as máquinas por modelos industriais que utilizam fichas para liberar o equipamento para utilização. Além de promover o melhor controle, o sistema otimizou o tempo de cada etapa – a lavagem dura 30 minutos e a secagem, 40 minutos. “Antes o uso era gratuito. Agora, quando o condômino deseja lavar roupas, tem que comprar as fichas – que custam R$ 3 para cada etapa. Isso fez com que as pessoas usassem melhor os equipamentos”, conta.

Hugo Harada/Gazeta do Povo / Cristian Oliveira Irmes, empresário
Cristian Oliveira Irmes, empresário

Além das máquinas, o condomínio também investiu na instalação de um balcão com gavetões, para que as roupas sejam guardadas até que seu proprietário venha buscá-las, de uma TV e de uma câmera de segurança. “Tivemos casos de furtos de peças entre os vizinhos e de objetos da lavanderia. Com a câmera essas ações foram coibidas”, afirma.

Bom Senso

O gerente de atendimento do empreendimento

Lifespace Estação, Leonardo de Oliveira, explica que ter regras bem definidas para o uso do espaço é um fator importante para que a lavanderia coletiva seja uma solução para os condôminos, e não um problema. Confira outras dicas que facilitam o compartilhamento do espaço:

Retire as roupas da máquina logo após o término dos ciclos;

Não utilize mais de uma máquina por vez;

Separe uma das máquinas do condomínio para a lavagem exclusiva de roupas de animais domésticos e panos de limpeza;

Não deixe as roupas espalhadas pela lavanderia, acomode-as em cestos;

Acumule uma boa quantidade de roupa antes de utilizar a máquina. Não lave peças isoladamente;

Devolva à lavanderia os cestos disponibilizados para transporte das roupas;

Respeite o espaço do vizinho, ele tem o mesmo direito que você de utilizar a lavanderia.

Fonte: Gazeta do Povo

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