14 de maio de 2015   Publicado por: Garante Araribóia

Executar melhorias no inverno pode ser estratégico para condomínios

Outono é momento para programar obras de reforma e manutenção em condomínios

Período de menos chuvas deve ser aproveitado para realizar obras como recuperação de fachadas e do sistema de impermeabilização, orienta a Lello
A chegada do outono é momento propício para que condomínios residenciais e comerciais comecem a programar o início de manutenções preventivas e corretivas nos prédios. A orientação é da Lello, empresa líder em administração de condomínios no Estado de São Paulo.
Segundo a administradora, é no período de poucas chuvas e preferencialmente mais frio que se devem providenciar reformas e obras como recuperação de fachadas e do sistema de impermeabilização de lajes, por exemplo.
A primeira dica é a contratação de um especialista, profissional ou empresa, que realize uma análise detalhada e dar um diagnóstico dos problemas encontrados, com a indicação das medidas corretivas e preventivas a serem adotadas. Com base nesse relatório inicial, o síndico deverá acionar as empresas fornecedoras do mercado para a tomada de preços.
“O paisagismo não pode ser esquecido, pois o inverno é o período considerado ideal para manutenção dos jardins, em decorrência do repouso e da dormência das plantas. É tempo de revigorar as funções biológicas e preparar os jardins, para um novo ciclo de crescimento com a chegada da primavera”, ressalta a engenheira Raquel Bueno Tomasini, gerente de Produtos e Parcerias da Lello Condomínios.
Ela destaca, ainda, que a partir de agora, com as temperaturas mais brandas, e especialmente no frio, é mais comum a ocorrência de trincas, fissuras, manchas e desplacamentos de fachadas em decorrência da movimentação de materiais, que aumenta com as oscilações de temperatura ao longo do dia. “Mais uma razão para que os serviços de recuperação sejam executados no período de estiagem”, conclui.
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