5 de novembro de 2013   Publicado por: Garante Araribóia

Condomínio na Tijuca valoriza ações sustentáveis

Ed. Alceu Amoroso Lima valoriza ações sustentáveis e garante inadimplência zero

Projetos verdes, inadimplência zero e redução de custos. Esta é a realidade do condomínio Ed. Alceu Amoroso Lima, na Tijuca – Rio de Janeiro, que desde 1998 é comandado pela administradora Maria Alice Martins, moradora do prédio há 27 anos. Sempre preocupada com as questões ambientais e disposta a realizar um trabalho em equipe, Maria Alice implantou o sistema de coleta seletiva no prédio há mais de 10 anos e com a ajuda do síndico, o engenheiro Marco Antônio Ricciardi, colocou em prática a ideia de reaproveitar água de chuva e realizar a troca de todo o sistema de iluminação do prédio.

Ficou curioso pra saber como? Confira abaixo um pouco mais sobre a rotina do Alceu Amoroso Lima!

Desperdício nunca mais!

Com uma estrutura de 122 apartamentos divididos em 10 andares, o condomínio de Maria Alice e Marco Antônio precisava encontrar uma forma de reduzir o consumo de água e o reaproveitamento das águas da chuva pareceu uma ótima opção. Buscaram diversas opções no mercado até chegarem à empresa que realizou a instalação de cinco reservatórios, que comportam cinco mil litros de água cada um. No jardim, um reservatório

Cinco reservatórios comportam até 25 mil litros de água da chuva

de 1.000 litros é usado para irrigar as plantas e mantê-las sempre saudáveis.

Após análise de todo o espaço, foram necessários apenas cinco meses para que a empresa responsável concluísse a instalação dos equipamentos. Segundo Maria Alice, antes de captar água de chuva, a conta anual de água chegava a somar R$ 22 mil. Hoje, o gasto não passa dos R$ 14 mil.

A redução no consumo de água foi tão grande, que ajudou a administradora a resolver outro grande problema: o desperdício de água. Isso porque, quando reduzimos o consumo, fica mais fácil identificar os excessos. E foi assim que Maria Alice descobriu que o desperdício vinha dos vazamentos de descargas. O condomínio então passou a arcar com a despesa para o conserto das válvulas de descargas dos moradores, fazendo o reparo.

“A gente primeiro economiza e assim, consegue fazer um caixa para depois gastar com melhorias para o condomínio” – afirma Maria Alice, que também investiu na qualidade de vida dos moradores do prédio. A criação de uma ampla ciclovia para as crianças é um exemplo do conforto oferecido aos condôminos, além de uma sala de ginástica toda equipada e com sistema de aromatização e purificação do ar.

Energia nova

Há quatro meses, o condomínio realizou a troca de lâmpadas para os modelos de LED. Toda a iluminação das escadas dos andares, portarias, áreas comuns e a parte administrativa do prédio sofreu alteração: 156 lâmpadas foram trocadas pelo modelo LED, que oferece uma vida útil de 7 a 9 anos. Somando isso aos sensores de presença que já existiam nos andares e áreas comuns, a ideia é alcançar uma economia de até 40%.

“Antes da troca, chegava a gastar uma média de R$ 300,00 ao mês na compra de lâmpadas fluorescentes para reparos isolados. Só aí já temos uma economia significativa” - conta a administradora.

Coleta Seletiva de Lixo sempre foi uma realidade

Quando perguntada sobre o descarte e gestão dos resíduos do edifício, Maria Alice fala com orgulho que o processo lá já é feito há mais de 10 anos. Começaram devagar, separando apenas o papel de jornal e hoje já possuem um espaço exclusivo na garagem para armazenar o lixo separado, além de placas nas lixeiras de cada andar, orientando a forma de separar o lixo.

A administradora acredita que estas medidas podem ser implantadas por qualquer condomínio, basta ter um ambiente favorável e uma equipe de confiança.

“É preciso ter muita disposição e dedicação para lidar com as possíveis adversidades e principalmente ter o apoio, a colaboração dos seus funcionários. No nosso condomínio, tanto moradores, como funcionários são participativos e nos ajudam. Quem não quer trabalhar assim?”

Siga o exemplo da Maria Alice! Busque alternativas sustentáveis que possam garantir economia, bem-estar e qualidade de vida para a sua família.

Fonte: Condomínios Verdes

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